Professzionális létesítménygazdálkodás 2020 óta minden méretben és iparágban.
Professzionális létesítménygazdálkodás 2020 óta minden méretben és iparágban.
Eredményeink
Ingatlanportfólió
projekt
szolgáltatás
iparág
ügyfél
év tapasztalat
Rólunk
Tapasztalt szakmai csapatunk személyre szabott megoldásokkal járul hozzá ügyfeleink gördülékeny működéséhez és üzleti sikereihez, legyen szó irodáról, szállodáról, üzletről, gyárról vagy raktárról. Állandó szakértelmet, lelkesedést és folyamatosan fejlődő technikai hátteret biztosítunk partnereink számára.
Móritz Tibor
alapító, műszaki igazgató
Szolgáltatásaink
Ingatlanüzemeltetés
Hard FM
Tanácsadás
Audit
Karbantartás
Hibajavítás
Energetika
Költségtervezés
Soft FM
Takarítás
Őrzés és vagyonvédelem
Kertészet
Tanácsadás
Környezetvédelem
Munkavédelem
Due diligence
Szakértői tevékenység
Kattintson a logóra a referenciák megtekintéséhez!
Property Management
Bérbeadói / tulajdonosi képviselet
Bérlői kapcsolattartás és ügykezelés
Bérleti szerződések és kötelezettségek kezelése
Indexálás és közműelszámolások kezelése
OPEX és CAPEX költségtervezés, nyomon követés
Riportkészítés
Eseti megrendelések és alvállalkozói teljesítések ellenőrzése
Bérlői képviselet
Nyitó elszámolások ellenőrzése
Bérleti szerződések nyomon követése
Kapcsolattartás a bérbeadóval és alvállalkozókkal
Kivitelezési és átalakítási munkák nyomon követése
Havi riportok ellenőrzése és jelentés a megbízó felé
Alvállalkozói teljesítések ellenőrzése és nyomon követése
Kivitelezés
Generál
Engedélyezés
Kivitelezés
Projektmenedzsment
Tervezés
Szakági
Épületgépészet
Elektromos kivitelezés
Szárazépítés
Festés, burkolás
Kattintson a logóra a referenciák megtekintéséhez!
Blog
összes cikk
Eurós bérleti díjak, forintos üzemeltetési költségek: miért fontos az átlátható elszámolás?
Az ipari és a kereskedelmi ingatlanpiacon természetesnek számít, hogy a bérleti díjak és az azokhoz kapcsolódó költségek sok esetben euróban jelennek meg. Ez különösen igaz az irodaházak, logisztikai központok és nagyobb kereskedelmi ingatlanok esetében, ahol a bérlői szerződések jelentős része EUR-alapon működik. Az üzemeltetéssel kapcsolatos költségek ugyanakkor forintban keletkeznek, hiszen magyar alvállalkozókkal szerződnek, forintban fizetik a munkaerőt, a karbantartási, javítási és napi működési költségek nagy része is hazai piaci környezetben merül fel.
